A Domus oferece linhas de crédito para Construtoras e Incorporadoras, de porte médio ou grande, para realizarem seus projetos tanto no setor imobiliário residencial quanto no comercial.
Entre os tipos de operações estruturadas estão as destinadas a obtenção de recursos para:
Financiamento para construção de empreendimento imobiliário
Empresa desenvolve seu projeto imobiliário, comercial ou residencial, com financiamento da Domus. O crédito concedido pela Domus constitui lastro para emissão de Letra de Crédito Imobiliário (LCI) ou Certificado de Recebível Imobiliário (CRI) para aquisição por investidores.
Build-to-suit
Empresa constrói imóvel que lhe é encomendado, sob medida, por um terceiro e aluga este imóvel ao terceiro em condições especiais e por um longo prazo. Os recebíveis correspondentes às parcelas do aluguel constituem lastro da emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários para aquisição por investidores, obtendo-se assim os recursos para a construção.
Sale and Lease-Back
Empresa reduz seu imobilizado vendendo imóvel a terceiro que, por sua vez, lhe concede o direito de uso do imóvel mediante pagamento a prazo do preço. A empresa vendedora, ao mesmo tempo que gera recursos com a venda do imóvel, obtém benefícios tributários, já que as parcelas de pagamento a prazo são consideradas como despesas dedutíveis para efeito de imposto de renda e contribuição social.
Os recebíveis correspondentes às parcelas de pagamento constituem lastro da emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários para aquisição por investidores, viabilizando a compra do imóvel.
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